2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+45.0%
東久留米市
--万円/㎡
前年比--
エクセレントスクエア東久留米
東京都東久留米市本町三丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩6分
2012年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
4,688万円
64.9万円/㎡
3,798
4,391
4,984
5,578
AI査定結果
推定相場価格
4,688万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,391万円〜4,984万円
60.8万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月4日
エクセレントスクエア東久留米
4,980万円（68.9万円/㎡）/ 2階 / 72.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,980万円 | 68.9万円 | 2階 | 72.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | エクセレントスクエア東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅6分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/04 | コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅6分 | 4,580万円 | 57.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズ東久留米フォレストウインド 東久留米市中央町一丁目 | 東久留米駅15分 | 3,890万円 | 53.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/22 | シティハウス東久留米ステーションコート 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 4,200万円 | 62.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45%上昇、東久留米市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は東久留米市の平均と比較してNaN%割安です。